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110免费法律咨询



  老祖宗不在了房屋继承到爷爷头上,然后以买卖的形式想转到孙子头上,他们为什么要收20%的税,理由是什么?如果用赠与,要花多少钱?是和你说的第1条无偿赠与孙子女双方不收个人所得税一样吗?

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  2、老人的老伴在世吗?如果在,老人的财产先分一半给他,剩下的,由老人的子女及老人的老伴均分。

  5、财之道高手之家。根据继承法规定依法继承取得房子的子女可以把房子过户到自己的名下,然后可以赠与自己的亲属。

  (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

  (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

  (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料;

  (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的,还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。

  (四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

  税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。



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